歡樂血拼大隊

（中央社記者韋樞台北1日電）六都市政府公布11月房屋買賣移轉棟數，僅台北市1729棟，連續4個月量縮，其餘五都均月增，其中高雄市月增24%最多；房仲表示，累計前11月僅桃園市成長，全國全年移轉恐創新低。

六都11月買賣移轉棟數，台北市1729棟月減2.5%、新北市4161棟月增11.7%、桃園市3386棟月增7.5%、台中市3118棟月增4.9%、台南市1481棟月增1.4%、高雄市3234棟月增24.2%，六都合計1萬7109棟，月增9.1%。

累計前11月買賣移轉棟數，台北市1萬9322棟人氣>最後機會年減21%、新北市3萬7785棟年減11%、桃園市3萬4310棟年增7%、台中市2萬9243棟年減19%、台南市1萬4680棟年減14%、高雄市2萬8156棟年減6%，共16萬3496棟，年減10%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，六都11月的買賣移轉棟數除台北市外，其餘均月增，其中高雄市表現最好，月增24%；新北市則月增11.7%；桃園市月增約7.5%。台中市與台南市的月增率在5%以內，主要是房市逐漸步入第4季旺季，加上11月的氣候穩定，從買賣移轉表現來看，有機會在11、12月小拉尾盤。

曾敬德指出，台北市11月移轉量僅1729棟，可能是受到建案交屋減少影響，2015年7月到11月的首次登計有4522棟，今年同期僅2340棟，幾乎腰斬，導致近期移轉量維持低量水準，且北市累計今年前11月移轉為1.9萬棟，比起去年同期減少約21%。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示，台北市價格仍處高檔，大部分首購及換屋難以入手，11月又缺少交屋量，表現不佳。

新北市11月有部分交屋撐場，部分區域有感讓利吸引買氣，表現較為優異；桃園市今年表現穩定，由於價格低，機能不俗，吸引大台北地區輕移民。

曾敬德說，以前11月累計棟數來看，僅桃園市唯一逆勢增為3.4萬棟，年增約7%。除了市況維持穩定外，合宜宅的交屋也帶動桃園移轉量衝高；此外，高雄市前11月移轉棟數為2.8萬棟，僅年減6%，表現穩定；其餘台南市與台中市的前11月累計移轉分別年減逾14%、19%。

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨分析，依往例第4季為傳統購屋旺季，通常會拉抬一波買氣，加上交屋潮推波助瀾，往往有不錯的數字。

曾敬德表示，2015年全年移轉量29萬2550棟，今年全國全年移轉量可能創下統計以來新低量，今年量縮後反而可能是這波房市修正的底部，預料明年在政策不再強力調控房市與房價有趨於穩定的態勢下，2017年的買賣移轉棟數有機會出現一波反彈。

全國不動產總經理石吉平指出，目前自住客為主要買盤，往往有購屋意願，卻礙於資金不足，導致買賣破局，建議政府針對自用以及投資區分房貸政策，鼓勵首購族成家。1051201

旺報【記者陳曼儂╱專題報導】

「我覺得做這個很有意義，且很有趣。」台灣出生、在紐西蘭生活了16年，上海曉兔網絡科技公司創辦人周浩民選擇在大陸創業，做的是獨立設計師品牌的服裝網站，但他要玩的是「參與感」、目標是全球，向他最喜歡的品牌小米致敬。

很多人認為大陸網購市場飽和、被大集團壟斷，但周浩民不這麼想，他說，大陸相關平台很多，但已是戰國末期的大洗牌潮，這兩年的確少了很多平台，然而卻沒有專門為獨立設計師品牌作挑選、把控的平台，他想做的，是集合年輕、小眾、獨立設計師，並把價格與質量達到合理的時尚平台。

緣起是某一年的七夕，周浩民打算在大陸的購物網站上為女友選件衣服當禮物，沒想到原本想做「驚喜」，卻成了「驚嚇」，甚至還被店家恐嚇，極差的購買體驗，讓他萌起了創業念頭。

時尚教育必買 課程更夯

他說，中國目前服裝總市場約3兆元（人民幣，下同），但線上只占4千億，所以未來還是有成長空間，但近來不少老牌店家業績開始萎縮，是因消費者對於各種「套路」、欺騙，以及山寨仿冒、質量不穩定的地雷購物體驗後，開始轉往國外品牌與跨境電商。

「中國服裝市場是世界第一，但品牌一走出中國，就什麼都不是，」熱愛中華文化的周浩民覺得要從源頭改變，先讓消費者覺得中國服裝品牌是可信賴的，就像數年前小米科技的雷軍一樣，把國民品牌做出創新、然後走出世界。

周浩民集結100位的獨立設計師與時尚達人，建構「夜兔YETU時尚概念實驗室」，希望以「參與感」，重建消費者與平台間的信任；消費者可玩「紙娃娃」形式的造型搭配，並分享到朋友圈一起做團購，越多人參與、定價就可越低，價格由消費者「參與」而形成，而「誘因」就是所有行為都有優惠可享。

平台中還有各種時尚直網友一致推薦 播和資訊，以及社區論壇，增加用戶的參與度，等到會員夠多後，夜兔也可以作喜好區分、蒐集用戶喜好數據，再反饋給設計師。

但有趣的是，他的平台構想又開啟了另一個商機，就是時尚教育課程，周浩民說，因為他有很多獨立設計師，以及網紅和時尚達人，也跟新媒體合作直播節目，發現有這麼多「講師資源」後，所以就結合起來作教育平台，最近獲得很多投資者的青睞。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【張祈╱花蓮報導】

華航集團接手復興航空北花航線，華信航空首班航機昨天上午9點50分抵達花蓮航空站，機上包括華航董事長何煖軒、華信總經理韓梁中、民進黨立委蕭美琴、行政院東服處執行長許傳盛及20名旅行社踩線團。何煖軒表示，不會忘記花蓮，並保證航線不會斷。

華航集團子公司華信航空使用104人座的ERJ噴射客機，比興航原使用72人座ATR螺旋槳機大，速度較快也更穩定。何煖軒表示，首班班機搭乘率高達7成，華信也會善盡社會責任，目前只是暫定接手至明年2月，但他保證花蓮航線不會斷。

媒體提問花蓮航空效益長期不濟的應對方案，總經理韓梁中回應，難賺錢，但要維持基本效益，藉由華航、華信的暢銷國際網路帶進觀光人潮，並透過國內航線包括高雄、台中、台北、花蓮的串連，讓遊客旅遊行程更加便利，首航乘客中的20名旅行社踩線團，就是以花東深度旅遊為規畫目標，帶進人潮、留住遊客。

同行的立委蕭美琴表示，華航對北花航線的用心，只有感謝跟感動，此外，她更期盼華信能永續經營下去，不要像之前的復興航空因虧損而中斷航線。

韓梁中表示，提升服務品質，增熱門加載客量，並維持原先價格，甚至推出五折早鳥方案，未來會跟華航合作，安排從花蓮、松山到桃園搭飛機的套裝行程，在住宿及交通花費上的優惠，提高居民搭乘意願。

花蓮縣政府觀光處代理處長彭偉族表示，有了華信航空對花蓮空中交通的保障，為花蓮觀光再注入一劑強心針，下一步將與台東縣政府合作，進行深度旅遊規劃，預計把旅遊路線自花蓮向下延伸至台東，提供遊客更多觀光遊憩的新選擇。

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